煙草在線據《悉尼先驅晨報》報道編譯　　煙草巨頭菲莫國際在2015年晚些時候重新將其澳大利亞總部設立在墨爾本的南部碼頭之前就已經出售過了原先的生產廠址。

　　公司2014年停止了在Moorabbin 6.27公頃廠址上的卷煙生產，并將所有生產線轉移到韓國工廠。

　　工廠和行政大樓作為澳大利亞集團總部已經歷時60年，以未透漏金額交易給JLL的Andrew O'Connell和James Kaufman接管。

　　O'Connell先生說：“在競標過程中，我們遭遇來自7個團體的激烈競爭，由此反應了Moorabbin地區可發展之地的缺乏。”

　　市場消息稱菲莫國際想要2000萬美元的變賣資金，結果最后的出價高于預期。

　　多余的資金計劃翻新一些老舊的建筑以及將原址轉換成一具有新結構的商業公園。

　　公司還管理和租賃有一些商業資產包括在Mt Waverley Ricketts路88號的資產，2015年已經出售，還有一處在Browns路Noble公園215號。

　　菲莫國際同在南部碼頭塔總共3層總面積8000平方米辦公區域的300名墨爾本員工簽訂了長期協議。

　　產業資本2016年有望同2015年軌跡一樣涌入大量海外買家（2015年海外買家多出了3倍），據CBRE公司稱，此產業負責37%的銷售。

　　2014年，海外買家僅僅占購買交易的10%。

　　CBRE的國家工業和物流總裁Chris O'Brien說，2015是一強勢年，投資者帶著強勢契約增強加權組合。

　　O'Brien先生說，“隨著基礎的改善，海外所有者的增加有望在2016年走高風險曲線，從而進一步壓縮二級產量。”