煙草在線專稿　　朋友開食品店在市中心租了一個門市，合同簽的是8年有效期，租金為一年一交，兩年內(nèi)固定價錢，以后隨行就市，即取相鄰5戶平均值。近兩年，城市發(fā)展迅速，他也開始面臨店面租金上漲的困擾，有一次，房東甚至找上門來，要退掉押金和房租，要他馬上搬走。

　　朋友拿出合同，曉之以情動之以理，展開各種“攻勢”，在續(xù)租時適當(dāng)給房東一點(diǎn)“甜頭”，終于說服了房東，暫時放棄了“趕人”的念頭。為了輕松應(yīng)對日益上漲的房租，朋友將店面用木板墻隔開成兩間門店，他使用40平方米，另外一間20多平方米對外招租。他的食品店面積縮小了，但是營業(yè)額并未受到明顯影響，租金壓力卻一下子減輕了很多。當(dāng)然，他在對鋪面進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租他人時，先跟房東商量清楚并擬定了協(xié)議，允諾給房東提高部分租金，這樣就避免了容易發(fā)生的租賃糾紛問題，大家都滿意。

　　自從美麗鄉(xiāng)村活動開展以來，做生意的都不允許在路邊擺攤，很多人開始四處找鋪面做夜市燒烤生意。朋友有一間庫房，剛貼出招租信息沒多久就有人來談合作，這樣，庫房日夜輪班使用，充分利用起來，白天夜晚生意各做各的，互不干擾，而他的租金壓力減輕了不少。

　　最近，朋友一直在詢問附近一間門市的出租情況，那間門市與他相隔不遠(yuǎn)，同在明面，但租金相對便宜。他告訴我，如果房東繼續(xù)提高房租，他會適時“轉(zhuǎn)移陣地”，“這也是沒有辦法的辦法。”朋友說。