煙草在線專稿　　“我就是人太好了！一忍再忍到現在家都沒了！”同樣是零售戶的小李腳還未踏進我的店門就開始滿腹牢騷。

　　我一看他臉色不好，急忙停下手里活計，招呼他進屋坐下并關切地問他：發生什么事了？

　　小李不是本地人，三年前，他最小的兒子考入本地一所知名高中后，夫妻二人便從老家搬到市里來陪讀，夫妻二人在學校門口租了一個五平米的地方，開了一間副食店，雖說生活并不富裕但家庭還算美滿。

　　小李講事情還要從三年前說起，當時一家人剛來市里，人生地不熟的，無處安身，就在熟人的介紹下，租下了房東張某某的一間小院落居住，當時協商好了租金之后，老實的小李聽從了張某某的提議，并沒有寫下任何具有法律效應的收據等證明，誰曾想，隱患就這么發生了。

　　小李告訴筆者，在他租住期間，張某某的妻子陳某某屢次以房屋或者內部設施需要修理為由，向小李索取費用。小李想著熟人介紹的拉不開面子，何況掏錢圖個清凈，并且既然安家在此那多一事不如少一事。然而，嘗到了甜頭的張某某一家沒有就此罷休，而是將小李租住的房子改建上二層之后，搬入了小李的二層居住。幾個月來，產生的費用等方面均與小李有糾紛，并且小李稍有不滿，張某某一家便惡語相向。

　　2013年春節過后，張某某一家更變本加厲，在收取了小李半年的房租2400元之后，以小李偷電為由，叱令小李一家搬出去。忍無可忍的小李與妻子商議后，決定不再忍受這個氣。隨后，小李于2013年3月1日搬出房子，并向張某某討要剩余的房租和墊付的費用共2100元。然而，小李前腳出門，后腳陳某某就關上了大門，從此任憑小李在門外怎么叫喊，都是大門緊閉，再也不見小李一家人。

　　得知小李的遭遇之后，我非常同情。小李是外來戶，在市里做個生意不容易，遇上這樣的房東實在是讓人窩火。“難道發生這樣的事都沒人管嗎”，我憤憤地問。小李無奈地說：“房東現在躲在屋里不敢出門，上午我就在門口瞅著呢，眼瞅著陳某某回家了，去敲他們家門故意不吭氣！”小李點了跟煙，吸了一口，繼續說：“社區主任一直在幫我協調此事，由于當時沒有簽訂租房協議，處理起來有點棘手，他們說會給一個滿意的答復，不知道要等到什么時候呢。”聽罷事情原委，我束手無策，只能從精神上安慰小李一番。

　　小李來自農村，老實憨厚，遇上這樣的房東著實讓人生氣。如果當初租房的時候，小李能夠多個心眼主動提出與房東簽上一紙租房協議，或許能夠避免發生像現在這樣的糾紛。

　　筆者在此跟廣大零售同行提個醒，我們在租賃房屋的時候，一定要主動提出與房東簽租賃協議，約定好雙方的權利和義務，在簽訂協議的時候也要認真檢查協議條款，以免調入某些黑心房東設下的圈套，惹來不必要的糾紛。

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