目前中國房價整體呈現出不同城市間的差異化情況，一些一線城市和部分二三線城市的房價可能出現了下跌的趨勢。房價受到多種因素的影響，包括政策調控、市場供需關系、經濟發展等因素。???

房價購買不旺盛，關于馬云所說的房價如蔥，卷煙價格會不會如蔥的問題，實際上卷煙價格與房價并不完全相同。卷煙價格受到煙草專賣制度的約束，政府對卷煙價格有一定的控制。因此，雖然卷煙價格可能會受到市場變化的影響，但不會像房價那樣波動劇烈。

1.在煙草專賣制度下，政府通過設定卷煙的售價來控制煙草市場，以達到控制吸煙率和保護公眾健康的目的。卷煙價格的穩定性也是為了保護公眾健康和控制吸煙率。政府通過控制卷煙價格來限制吸煙者的購買和消費，從而達到降低吸煙率的目的。

2.在煙草專賣制度下，煙草行業的生產和銷售也受到政府的嚴格監管，煙草價格的波動主要是由政府決定的稅收政策和市場調控政策所影響。因為煙草專賣制度下，政府對煙草價格實行定價管理，通過稅收政策和市場調控政策來控制煙草市場。

3.房價和車價的下跌不太可能對卷煙價格產生直接的干擾。在煙草專賣制度下，卷煙市場受到政府嚴格管控，卷煙價格更多取決于政府的政策和市場需求，而不受其他商品價格和市場供求關系的影響。

在煙草專賣制度下，房價和車價的下跌不太可能直接干擾到卷煙價格。但是隨著市場經濟變動等多種因素，卷煙消費水平有所下降。卷煙零售戶的卷煙訂單不訂滿的情況屢屢發生。在面對這種情況時，零售戶可以采取一些措施來處理這個問題。

1.零售戶可以分析訂單不訂滿的原因。訂單不訂滿的原因可能是由于市場需求變化、消費者偏好改變、競爭激烈等因素導致的。通過對銷售數據和市場情況的分析，找出導致訂單不訂滿的原因，從而制定相應的解決方案。可能是因為某些品牌的煙草不受顧客喜愛，或者是因為品牌新穎而導致銷售不暢。

2.零售戶可以調整產品的銷售策略。可以嘗試推出一些促銷活動或者優惠活動，吸引更多的顧客購買。同時，也可以考慮引入新的產品或者調整產品組合，以滿足不同顧客群體的需求。適當減少存貨量，避免過度庫存，同時通過促銷活動和市場營銷來刺激消費，提高訂單量。

3.零售戶還可以加強與煙草公司的溝通與反饋。與煙草公司保持密切的聯系，及時反饋市場需求和銷售情況，希望煙草公司能夠及時調整生產和供貨計劃，確保零售戶能夠獲得足夠的所需貨源。

綜上所述，在現實中，當卷煙零售戶的卷煙訂單不訂滿時，可能會有多種原因導致，而不是像馬云所說的房價如蔥。卷煙價格也不太可能像蔥一樣波動，因為卷煙價格受到煙草專賣制度的嚴格管控和政府定價的影響。

當卷煙零售戶的卷煙訂單不訂滿時，零售戶可以通過分析原因、調整銷售策略等方式來解決問題，保持訂單的穩定和增長。這些措施可以幫助零售戶更好地應對訂單不訂滿的情況，提升銷售業績和市場競爭力。